Un permis d’urbanisme pour construire une piscine ?

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Michel et Anne habitent en Belgique et désirent construire une piscine dans leur jardin. ils aimeraient savoir s’il doivent obtenir un permis d’urbanisme et faire appel à un architecte ?

Dans le cas de la construction d’une piscine, les administrations admettent généralement qu’une demande de permis d’urbanisme simplifiée soit remplie pour les travaux peu importants. On appelle cela le “petit permis”. Ces permis sont délivrés par le collège échevinal et cela sans l’avis de la région. L’intervention d’un architecte n’est pas toujours nécessaire.

Les démarches que devra entamer ce couple dépendra ensuite du lieu où ils habitent en Belgique :

En wallonie :

Une simple déclaration suffit si la piscine ne dépasse pas 75 m² de superficie et si elle est non couverte. Le concours de l’architecte n’est pas nécessaire. Si toutefois ils veulent y ajouter une terrasse, ils seront dispensés de permis d’urbanisme seulement si la superficie de cette dernière superficie ne dépasse pas 15 m², et s’il n’y a pas de modification du relief du sol.

A Bruxelles :

Une simple déclaration suffit si la piscine ne dépasse pas  20 m² de superficie, si elle est non couverte et que les bords de la piscine se situent à au moins 2 m des limites du terrain. La terrasse autour de la piscine ne demandera jamais de permis d’urbanisme à Bruxelles. Dans ces conditions il ne faut pas non plus faire appel à un architecte.

Nous dirons donc que notre couple, Michel et Anne, qui habite à Tubize devra faire appel à un architecte en brabant wallon car il souhaite construire une piscine couverte de 9 x 8 m avec une terrasse de 3 x 4 m . Le fait que la piscine soit couverte demande d’office l’octroi d’un permis d’urbanisme avec un architecte.

Bonne construction et profitez bien de votre future piscine !

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